Ucuz Konut Kredisi almanın sırları ve dikkat edilecek hususlar
Yazar: admin | Yayın Tarihi:
16 Mart 2009 | Yorumlar:
Henüz Yorum Yok :(
Kategori: mortgage ve ev araba konut kredileri ipuçları
Artık birçoğumuz mortgage veya uzun vadeli ev ve ucuz konut kredileri ile kira öder gibi ev sahibi olmanın hayallerini kurmaktayız. Reklamlarda gazetelerde ve billboardlarda boy boy konut kredisi reklamlarını görüyoruz ve iç geçiriyoruz. Bir kısmımız ise bu hayalin ardından ev sahibi olabilmek için koşuyor. Peki ev kredileri sandığımız kadar uygun mu? Ve daha önemlisi ev kredisi çekerken dikkat edeceğimiz püf noktaları nelerdir?
Bankaların ev kredileri gibi uzun vadeli kredilere pek sıcak bakmadıkları, zira kredinin geri dönüş süresinin uzunluğunun bunda önemli bir etken olduğunu bankacılık piyasasındakiler bilirler. Bankalar mümkün olduğunca kısa vade ile en fazla garanti ve risksiz parayı nasıl kazanacaklarını düşünürler. Ev sahipleri ise en ucuz kredi ile en uzun zamanda borç ödeyebilme derdindedirler. Gördüğünüz gibi iki önemli ve karşıt çıkar çatışıyor.
Bankalar kredilerini ucuz göstermek için özellikle ev ve arama kredilerinde kredi oranlarını düşük göstermek isterler. Ama diğer yandan bu düşük görünen kredi miktarının arkasında masraf adında sabit bir ücret keserler.
Örneğin aylık % 1 faizle kredi veren bir banka 100 000 ytl için yıllık 12 000 ytl görünürde bir faiz istemektedir. Ancak 4000 ytl kadar da sabit işlem ücreti adı altında görünüşte faiz olmayan ancak toplamda size külfet getiren bir miktar parayı da koymayı ihmal etmezler.
Bu durumda reelde ödediğiniz faiz tutarı toplamda % 17, aylık oranda ise ortalama % 1.2 ye tekabül etmektedir. Yani yapmamız gereken şey,ev konut kredileri alırken bankaların bizlere gösterdiği faiz oranlarına kanmadan sabit işlem ücreti veya masraf adı altında istedikleri toplam miktarı sormamız gerekecektir.
Başka bir paylaşımımı inceleyebilirsiniz
Düşüncelerinizi duymaya ihtiyacım var!
Zamanınızın çok küçük bir bölümünü ayırarak, bu form aracılığı ile yazı hakkındaki düşüncelerinizi paylaşabilirsiniz.
Yazıya Gelen Yorumlar